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东莞法拍房：竞价激烈与价格倒挂
来源：法辅在线 佛山法拍房—广东佛山法拍网—一站式司法拍卖服务平台【官方网站】
东莞法拍市场火爆，2025年1月某128.57㎡住宅经359轮竞价以314万成交，溢价率达67万。另一套95.95㎡房源以8953元/㎡成交，较二手房均价低52%。
市场驱动：临深区位和产业人口支撑需求。例如，松山湖片区房源因配套完善，成交价常接近评估价。
风险提示：部分高价房源存在炒作嫌疑，如南城某豪宅评估价500万，最终以620万成交，但后续因产权纠纷难以过户。建议关注一拍流拍后的二拍房源，折扣空间更大。
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可贷款
二拍
【南源花园富林楼】佛山市顺德区北滘镇北滘社区居民委员会南源路南源花园富林楼三座701号的房产
顺德 住宅 商品房 简装
起拍价
¥
60.8
万
评估价
￥108.25万
即将开始
开拍时间
2024-11-15 10:00:00
可贷款
二拍
【华瑞帝景湾花园】佛山市三水区西南街道三达南路1号华瑞帝景湾花园5座204
三水 住宅 商品房 简装
起拍价
¥
44.18
万
评估价
￥78.89万
已结束
开拍时间
2024-10-16 10:00:00
可贷款
二拍
【禅城区莲花路】佛山市禅城区莲花路69号首层11号铺建筑面积57.58㎡
禅城 商业 商铺 简装
起拍价
¥
45.14
万
评估价
￥80.61万
即将开始
开拍时间
2025-02-28 10:00:00
可贷款
一拍
【顺德】佛山市顺德区大良街道办事处顺峰社区居民委员会金桂花园枫林二街822号 建筑面积440.87㎡
顺德 商业
起拍价
¥
572.47
万
评估价
￥817.81万
已结束
开拍时间
2023-09-01 10:00:00
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