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在佛山,法拍房从拍到住需要多长时间?
来源:法辅在线 佛山法拍房—广东佛山法拍网—一站式司法拍卖服务平台【官方网站】
一、前期准备(1-2周)
选房:挑选到心仪房源
调研:做前期尽调,查产权、欠费、税费等,了解租约,腾房难度,最好实地看房
准备资金:需要按揭贷款的,需要提前找好合适银行,做好贷款预审,确保贷款额度或全款资金到位。
二、 竞拍阶段(1-2天)
报名竞拍:提前缴纳保证金
正式竞拍:通常会在24小时内出结果,这是一场博弈心理战
三、成交后流程(1-2个月)
交尾款:一般需要在竞拍成功后7-15天内付清
办过户:约2-4周,跑法院、房管局,办过户,拿到房产证
收房:如果房子没人住,过户后就能入住,所需时间也短一些;如果有人住,可能还要走清场程序。
注意有可能会遇到意外情况(比如腾房清场难),所以整体时间可能会拉长,建议预留充足时间!
总之,从拍到住,最快2个月,慢的话4个月左右也是有可能的!大家一定要做好心理准备哦~
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